Comune di Galliera

Con la circolare n. 12/E, l'Agenzia delle Entrate ha predisposto le istruzioni per ottenere il bonus “Prima casa under 36” previsto dal Decreto Sostegni bis (D.L. n. 73/2021).
Possono beneficiarne le persone con meno di 36 anni e un ISEE non superiore 40mila euro che acquistano un'abitazione entro il 30 giugno 2022.
Il provvedimento mira a favorire l'acquisto della casa di abitazione da parte dei giovani attraverso alcune misure di favore.
In particolare, il documento chiarisce che il nuovo bonus si applica anche alle pertinenze dell'immobile agevolato, come il box ad esempio, e che le imposte di registro, ipotecaria e catastale sono azzerate anche per gli atti soggetti a Iva.
Il beneficio, che vale per gli atti stipulati tra il 26 maggio 2021 e il 30 giugno 2022, prevede inoltre l'esenzione dall'imposta sostitutiva per i mutui erogati per l'acquisto, la costruzione e la ristrutturazione di immobili a uso abitativo.
L'agevolazione non è invece applicabile ai contratti preliminari di compravendita, essendo prevista per i soli atti traslativi o costitutivi a titolo oneroso.
Requisiti e indicazioni sono disponibili nel comunicato dell'Agenzia delle Entrate.